Když se Adam stěhoval z mého bytu, doporučil mi svého kamaráda jako dalšího nájemníka. Kamarád měl o nájem zájem a spěchal na něj, protože se chtěl odstěhovat od rodičů. S novým nájemníkem jsem bez váhání souhlasil, protože s předchozím nájemníkem jsem neměl problémy (kromě jeho platební morálky), za kamaráda se zaručil a nic nenaznačovalo, že nový nájemník nebude vědět kde je záchod.
Dávejte si pozor na zájemce, kteří mají o nájem enormní zájem
Pronajímatel bytu
Když se měl nový nájemník nastěhovat, zavolal mi a řekl, že se stěhovat nebude, protože se rozešel s přítelkyní a zůstane u rodičů. Ve stejný den se mi ozvala jeho expřítelkyně, že by se do bytu nastěhovala sama, že má vše připraveno a může se nastěhovat v domluveném termínu. Řekl jsem si, že by tam stejně bydlela, tak mně to může být jedno. S nastěhováním jsem souhlasil a jenom jsem upravil iniciály v nájemní smlouvě. Po jejím nastěhování jsem, při jednom rozhovoru, zjistil, že její expřítel má psa a že si ho bude půjčovat a vodit do bytu. S tím jsem toho moc dělat nemohl (podle zákona a smlouva byla již uzavřena), takže jsem jenom pokrčil rameny a přešel k jinému tématu. Chcete vědět co se dělo potom? Ale nejdříve vyplňte následující kvíz (nebojte se, nemůžete nic vyhrát).
Takže kde je záchod?
Nejdříve si psa do bytu na chvíli vodila a potom ho vracela expříteli, který měl psa na zahradě. Později se to otočilo a psa si začal půjčovat expřítel a pes bydlel v bytě. Psa jsem viděl jenom přes matné sklo ve výplni dveří, která začíná půl metru nad zemí (tím chci říct, že byl velký). Nájemnice pracovala jako servírka u expřítele a později začala pracovat jako prodavačka v místním obchodě. Když zrovna byla v práci, tak pracovala od rána do večera a nikdo se o psa nestaral. Pes se v bytě nudil, vždyť byl zvyklí na zahradu, a tak začal demolovat vybavení bytu a jeho součásti. Jako první zničil žaluzie, později zničil i nábytek, který jsem tam nechal a nakonec (možná současně) i dveře.
Samozřejmě, že psa ani nikdo nevenčil a pes začal řešit kde je záchod. Nejdříve byl v bytě. Když začalo léto, tak psovi bylo horko a nájemnice mu napustila vanu v koupelně, aby se mohl podle potřeby zchladit. Nejdříve nechávala dveře otevřené a pes probíhal trasu: byt s koberci – vana – byt s koberci – vana atd. (koberce v bytě při předání již nebyly). Následně to ještě nájemnice vylepšila tak, že nechala otevřené dveře na balkon. Zlodějů se bát nemusela, protože byt je ve druhém patře a kdo by tam taky k takovému psisku lezl. Na to, že pes se chodil venčit na balkon, si začali stěžovat sousedi a tak ho zavřela zpátky do bytu. Poslední dny pobytu v bytě trávil pes v koupelně, takže mohu konstatovat, že se pes venčil po celém bytě.
Samozřejmě, že ho nájemnice brala i ven, ale pes to občas nevydržel a pustil to na schodech. V úvodním kvízu byla možno, že venčila psa venku, to jestli se tam opravdu venčil, potvrdit nemohu.
Jaká byla způsobená škoda?
1) Koberce, další nájemník si dal svoje koberce. Škoda 0 Kč v případě výměny cca 10 000 Kč.
2) Nábytek by starý a nenahrazoval jsem ho. Škoda 0 Kč, v případě výměny cca 10 000 Kč
3) Žaluzie. Škoda 4 500 Kč.
4) Vnitřní dveře 2 ks. Škoda 5 000 Kč.
Možná se bude divit, ale lapálie se psem nebyly důvodem ukončení nájmu, ale o tom se dozvíte až v dalším příběhu.